2: 哪些文件、文書及行為須繳納印花稅? (單選題)
3: 在世人士之間的饋贈印花稅稅率是多少? (單選題)
4: 根據營業稅章程第41條,如納稅期屆滿60日後而仍未繳交營業稅的處罰? (單選題)
5: 根據營業稅章程的規定,基於清算,頂讓或其他原因而終止業務,需於至多多少日內通知財政局? (單選題)
6: 澳門特區現時有多少間公共公證署? (單選題)
7: 未成年人在以下哪一情況可以進行買賣法律行為? (單選題)
9: 下列哪一個是澳門《民法典》所規定的婚姻財產制度之候補制度? (單選題)
10: "結婚前或選用該財產制前所取得的財產屬夫妻各自擁有,選用該財產制後的存續期間內所取得的財產屬夫妻共同擁有"是屬於哪一個婚姻財產制度的特徵? (單選題)
11: 甲、乙採一般共同財產制結婚,婚後甲方個人以買方身份簽訂買賣公證書,購買一物業。其配偶乙是否享有該物業一半的所有權? (單選題)
12: 依《商法典》規定所設立的公司屬哪一類型的法人? (單選題)
13: 在澳門設立的公司,可以根據以下哪一份文件證明公司在法律上仍存續? (單選題)
14: 一商業機構中,職稱為經理、董事或其他相類似職稱的人員,是否即為澳門《商業典》所規定的公司的行政管理機關? (單選題)
15: 一間依據其他國家或地區法律所設立的法人或公司,可否在本澳購買或承租物業? (單選題)
16: 利用下列哪種文件可證實一間依據其他國家或地區法律所設立的法人或公司的代表人在本澳作出法律行為的有效性? (單選題)
17: 一依法在本澳設立的公司,行政管理機關有三名成員。現該公司可否僅透過股東大會決議委托公司某一非行政管理機關成員的人員代表公司簽署物業買賣公證書或物業的租賃合同? (單選題)
19: 甲、乙二人在2002年結婚,結婚時未對婚姻財產制度做出選擇,2012年,甲打算將以其個人名義在婚後取得的不動產出售,是否需要乙做出同意? (單選題)
20: 第41/95/M號法令適用於以公共房屋制度興建的哪一類樓宇的管理? (單選題)
21: 根據第41/95/M號法令規定,分層建築物之管理服務之費用由( )核准。 (單選題)
22: 一分層建築物的共同部分的所有權屬 ( )所有。 (單選題)
23: 倘承租人逾期支付租金,為免被解除租賃合同或負損害賠償責任,承租人得在下述時間內繳足逾期租金? (單選題)
24: 在依法及依約可調整租金的情況下,出租人應於何時及以何種方式通知承租人新租金金額及其計算資料? (單選題)
25: 除非與出租人另有協議,否則,因轉租而承租人向次承租人收取的租金不得超出或按比例超出原租賃合同所定租金加上上限為多少的金額? (單選題)
27: 甲作為某商舖的所有人,將該商舖出租予乙用作經營茶餐廳,乙為此自行申請及取得經營茶餐廳之准照。其後,乙將該茶餐廳之經營及租賃合同之權益出租予丙。以下哪項是乙應作出的行為? (單選題)
28: 商舖所有人甲出租予乙經營茶餐廳,乙將茶餐廳之經營(商業企業)出租予丙,為著使商舖租賃之讓與產生效力,乙須要作出以下哪項行為? (單選題)
29: 根據《商法典》的規定,倘沒有將商業企業租賃作商業登記,則產生以下哪項的法律效果? (單選題)
30: 甲出租一住宅單位予乙,期後甲未有知會,亦未經乙同意,將該住宅單位出售予丙,產生以下哪項的法律效果? (單選題)
31: 甲與乙訂定了一住宅單位的預約買賣合同,作為預約買受人的甲已繳足買賣價金,且獲交付物業,甲隨即將該物業出租予丙。後來,有關預約買賣合同被解除,則相關的租賃合同產生以下哪項的法律效果? (單選題)
32: 不動產出租人就承租人不履行租賃合同及承租人義務提出解除合同應以何種方式為之? (單選題)
33: 倘出租人擬向法院提起訴訟以解除租賃合同,解除之訴應在何時提起? (單選題)
34: 根據《民法典》的規定,除租賃雙方另有協議外,住宅單位的承租人單方廢止租賃合同的法定提前通知期間為多久? (單選題)
35: 除非另有協定,住宅單位承租人依法行使單方廢止租賃合同時,出租人有權獲得以下哪項的補償? (單選題)
36: 在不動產預約買賣合同不被履行的情況下,特定執行是指以下哪一選項? (單選題)
37: 不動產的買賣合同,須以下列哪一方式訂立方為有效? (單選題)
38: 不動產買賣公證書及因此而生的印花稅由何人承擔? (單選題)
39: 從下列哪項文件上可確定經濟房屋之不可轉讓性是否已消除? (單選題)
40: 甲向發展商購入一興建中樓宇(“樓花”),在有關預約買賣合同中,發展商無同意甲可自由轉讓有關合同地位予第三人,倘甲在沒有發展商的同意前已作出此轉讓,則該合同地位轉讓的法律效力為何? (單選題)
41: 倘夫妻以分別財產制結婚後,丈夫以個人名義購入一物業,並一直以該物業作為家庭居所。數年後,丈夫擬出售該物業予第三人,以下哪項是正確的做法? (單選題)
42: 甲向乙出售住宅單位乙個,簽立預約買賣合同時甲聲明單位面積為850平方呎,乙在簽立預約買賣合同同時向甲全數支付了有關買賣價金之後,經查閱物業登記資料,方發現有關單位的面積僅得800平方呎,但乙仍希望購買該單位及訂立買賣公證書,則下列哪項選項正確? (單選題)
43: 甲為東北大馬路一政府租賃批地的承批人,中國內地商人乙對該土地業權極感興趣,經洽商,甲出售該土地業權予乙,該出售土地業權的行為是否有效? (單選題)
44: 除非另有約定,商業企業轉讓時,下列何者符合與企業相關之債權在商業企業轉讓作出登記日起之法律狀況? (單選題)
45: 根據《商法典》的規定,商業企業轉讓時,就先前轉讓人與企業員工訂立的勞動合同,對企業取得人產生以下哪項的法律效力? (單選題)
46: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,經濟房屋對私人房屋市場及社會房屋政策起著( )的作用。 (單選題)
47: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,以下哪項符合“自住”的定義? (單選題)
48: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,獲接納的經濟房屋申請人的組別的最優先次序排列為以下哪一項? (單選題)
49: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,在經濟房屋單位在不可轉讓的期間屆滿後,如單位仍屬首次購買者或因其死亡而移轉予未經法院裁判分居或分產的生存配偶、卑親屬或尊親屬,則市區房屋稅可獲多少百分比的減免? (單選題)
50: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,假設A在取得新建成的經屋單位後,於不可轉讓期間滿六年,馬上申請並獲批准解除不可轉讓的負擔,隨即將該單位轉售予B。B在取得該單位後,要再過多少年才達到經屋的不可轉讓期間屆滿,而可按照相關規定出售該單位呢? (單選題)
51: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,"房地產中介業務"是屬於以下那一項法律性質的活動的正確定義? (單選題)
52: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,應房地產中介人提出中止准照申請,該中止期間不得在其准照有效期內連續或間斷超過多少個月? (單選題)
53: 下列哪個政府部門負責土地劃界? (單選題)
55: 以下哪項為現行法律對訂立不動產租賃合同應採用的法定方式? (單選題)
56: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,分層建築物簡單管理制度中有關分層建築物所有人的權利、義務及負擔的規定,經適當配合亦適用於受( )制度管理的分層建築物。 (單選題)
57: 出租的物業易手,租賃最少三年的期間是否要重新計算? (單選題)
59: 根據第7/2013號法律《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》的規定,僅在獲得( ) 的預先許可後,方可作出在建樓宇的承諾轉讓及承諾設定負擔的法律行為,否則該等法律行為無效。 (單選題)
60: 農用土地須按其( )及( )加以使用和利用。 (單選題)
61: 關於都市性土地或具有都市利益的土地的批給,以下何者為正確的陳述? (單選題)
62: 批給及佔用土地的卷宗,由哪個政府部門負責編製及組成? (單選題)
63: 非法佔用屬公產或私產的土地,且不服從行政長官依法發出的騰空土地的命令者,將以( )處罰。 (單選題)
64: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,以下哪些人士有合作義務? (單選題)
65: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,房地產中介人對於以下列事項,哪些情況下有義務通知房屋局? (單選題)
66: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,供房地產中介人及其房地產經紀從事房地產中介業務的設施,可以是: (單選題)
67: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,房地產中介人的准照是否可以移轉? (單選題)
68: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,房地產經紀在從事業務時,沒有佩帶由房地產中介人發出的工作證,可被處以哪項處罰? (單選題)
69: 對不遵守《民法典》關於分層所有權的規定、本法律的規定、分層建築物的規章的規定、分層建築物所有人大會的決議或管理機關的決定的情況,分層建築物所有人大會可在有關分層建築物的規章內定出( ),而不論有否其他可科處
的處罰。 (單選題)
70: 管理機關成員的任期不可超過( )年。 (單選題)
71: 下列主體中,哪些豁免繳納印花稅? (多選題)
72: 下列哪些並不屬於澳門《民法典》所指的無行為能力的情況? (多選題)
74: 下列何者是對“法人”的正確描述? (多選題)
75: 根據《商法典》的規定公司章程中得為行政管理機關成員訂定為以下哪個職稱? (多選題)
76: 甲聲稱為乙公司的行政管理機關及有權代理業務範圍為從事衣服零售的乙公司出售公司之物業,除了商業登記證明,從以下哪些文件能證明甲具代表乙公司作出行為的權力? (多選題)
77: 當簽立買賣公證書時,為自然人的買賣雙方當事人必須列明在買賣公證書上的身份資料是以下哪些資料? (多選題)
78: 下列何者是對“法人”的正確描述? (多選題)
80: 根據《民法典》的規定,不動產租賃之終止方式有以下哪種? (多選題)
81: 根據《民法典》的規定,原則上,不動產租賃的法定單方終止期至少為多久? (多選題)
82: 所有人甲出租商舖予乙作經營餅店之用,其後乙將該餅店(商業企業)頂讓予丙(轉讓),丙在接手經營起隨即將有關商舖改作經營針織廠,且由於所經營的行業不同,丙無向乙一併購買製作糕餅工具。甲認為乙及丙之間並非商業企業之轉讓,理由可包括以下哪項? (多選題)
83: 為著使不動產預約買賣合同具有物權的效力,有關合同除須於具有買賣雙方簽署之文書上作成外,亦須符合以下哪些方式? (多選題)
84: 不動產買賣合同的基本法律效力為以下哪些選項? (多選題)
85: 為著簽立不動產買賣公證書,必須向買賣雙方收集哪些資料? (多選題)
86: 根據《商法典》的規定,商業企業轉讓須符合下列哪些方式? (多選題)
87: 根據《商法典》的規定,商業企業轉讓中的轉讓人尤其有以下哪些義務? (多選題)
88: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,在單位交付預約買受人前,如預約買受人捨棄取得單位,其雖有權獲退回為購買單位已支付的價金,但在退回的金額中須扣減以下哪些款項? (多選題)
89: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,關於不可轉讓的負擔的解除,下列的陳述何者為正確? (多選題)
90: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,以下那項是獲發給及續發屬公司的房地產中介人准照的要件? (多選題)
91: 根據《預防及遏止清洗黑錢犯罪》法律的規定,從事不動產中介業務的實體,在預防及遏止清洗黑錢犯罪中必須履行以下哪些義務? (多選題)
92: 根據房屋局發出的《清洗黑錢及資助恐怖主義犯罪的預防措施指引》,從事不動產中介業務的實體,在對合同訂立人、涉及不動產交易中之利害關係人和不動產作識別時,識別要求應包含以下哪些資料? (多選題)
93: 以下屬於授權他人出租物業的時的手續? (多選題)
94: 出租的物業易手,新業主與承租人需要再“認筆跡”嗎? (多選題)
95: 根據澳門第10/2013號法律《土地法》,得以租賃方式批給哪些土地? (多選題)
96: 根據澳門第10/2013號法律《土地法》,以下何者為正確的陳述? (多選題)
97: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》的規定,如屬由一個中介人代表雙方的情況,以下哪些為正確的陳述? (多選題)
98: 根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》,房地產經紀為多於一名房地產中介人提供服務,且沒有中介人明示許可,可被處以哪些處罰及附加處罰? (多選題)
99: 就以下事項,分層建築物所有人大會具職權作出決議? (多選題)
100: 根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,管理機關成員終止職務時,應將哪些文件交予在任或接替其職務的成員? (多選題)